Appartement T4 (81 m²) à louer à LYON

Votre agence Guy Hoquet Lyon 7 vous propose à la location cet appartement meublé, situé dans le quartier de Gare de Vaise, rue Chinard, cet appartement T4 spacieux de 92 m², au deuxième étage d'un immeuble de 2007, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires.

L'appartement est composé, d'une entrée avec placards desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, la cuisine est indépendante aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit comprend, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et un balcon, une salle de bain et un WC séparé.

Pour votre confort, un garage en sous-sol est inclus dans la location, idéal pour le stationnement en ville.
Un local vélo fermé et sécurisé est également présent dans la copropriété.

Proche des lignes de bus et du métro ligne D (station Gare de Vaise) facilitant l'accès au centre-ville de Lyon.

À proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies)
Marché à quelques minutes, pour profiter des produits frais et locaux

À deux pas des parcs et squares, parfaits pour des balades en famille et des activités de plein air.

Montant du loyer Hors Charges : 1 433€ + 68€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes et de la chaudière).
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 436.54€.

Montant des honoraires d'agence : 1 215.96€
(Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie).
Dépôt de garantie : 2 866€.

Cet appartement allie le confort moderne à une situation géographique pratique et agréable.
Disponible à partir du 08.07.2026, ne tardez pas à organiser une visite !

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 7 au 04 72 200 207.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
Une estimation de votre bien est offerte, si vous le souhaitez, sur simple demande.
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LOCATION MEUBLEE - Secteur BELLECOUR, rue Simon Maupin, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, un appartement de type 3 d'une superficie de 67,44 m² environ composé : d'une entrée avec placard, deux chambres sur cour intérieur, une salle d'eau, un WC indépendant et séjour avec cuisine ouverte.

Loyer mensuel hors charges de 1 521 euros dont 313,82 euros de complément de loyer + provisions mensuelles sur charges de 50 euros comprenant les dépenses relatives aux parties communes générales, dépenses relatives à l'ascenseur, provision consommation eau froide.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 1 004,86 euros hors charges - Loyer majoré : 1 207,18 euros hors charges.

Honoraires partagés entre locataire et propriétaire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 876,72 euros dont 202,32 euros de frais d'état des lieux.

Dépôt de garantie à verser par le locataire : 2 mois de loyer HC soit 3 042 euros.